background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Van der Ledestraat 8 2851 VE Haastrecht

Vraagprijs 329.000 k.k.
Wonen
76 m²
Perceel
103 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1955
Energielabel
D
SCROLL
Zeer nette verbouwde en gemoderniseerde tussenwoning met heerlijke tuin, berging en achterom. Gelegen in rustige woonomgeving, nabij vele voorzieningen zoals landelijke Krimpenerwaard, openlucht natuurzwembad De Loete, scholen, openbaar vervoer, winkels en centrum van Haastrecht.

Bouwjaar: ca. 1925
Inhoud: ca. 277 m³
Woonoppervlakte: ca. 76 m²
Externe bergruimte: ca. 19 m² (berging en overkapping)
Perceeloppervlakte: 103 m²

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree komt u in een ruime hal met meterkast, provisiekast en trapopgang. Vervolgens de woonkamer met achtergelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur. Voorts een hal met toilet.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Verder de badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping:
2 zoldervlieringen, beiden met vlizotrap.

Bijzonderheden:
Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv ketel type Nefit uit ca. 2018;
Warmwatervoorziening via de cv installatie;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft tevens dakisolatie;
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een aangebouwde stenen berging en achterom;
De keukenapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
Op een steenworp afstand van hartje centrum, winkels, scholen, Restaurants, zwembad De Loete en wandel en fietsroutes door de Krimpenerwaard en Haastrechtse Bos;
Aanvaarding in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haastrecht B 3368
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken